新北市鶯歌區光明街15巷12號4F/4F
2017-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 214 萬 15.9 萬/坪 × 13.43 坪
權狀坪數13.43 坪
主建物12.3 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 13.43 坪
└ 主建物 12.3 坪
└ 公設等 1.13 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪13.43 坪
土地坐落 國慶段 1257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 24.9
光明街中位 26.4
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 低 36%比光明街中位 低 40%比鶯歌區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）171 萬
每月月付6,414 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人間之交易，前陽台外推。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。