新北市林口區中正路6號4F/4F
2013-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 11.7 萬/坪 × 44.36 坪
權狀坪數44.36 坪
主建物40.99 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 44.36 坪
└ 主建物 40.99 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 13.96 坪
0 坪44.36 坪
土地坐落 林口段 268 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 13.7
中正路中位 21.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 15%比中正路中位 低 46%比林口區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。