新北市淡水區中山北路一段235之1號4F/23F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 16.4 萬/坪 × 8.84 坪
權狀坪數8.84 坪
主建物6 坪
公設比26.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 8.84 坪
└ 主建物 6 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 0.56 坪
0 坪8.84 坪
土地坐落 大義段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 21.5
中山北路一段中位 20.3
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 24%比中山北路一段中位 低 19%比淡水區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-08 4F/23F 1房0廳1衛 · 8.84 坪 35.1 萬/坪總 310 萬 2024-01-12 18F/23F 1房0廳1衛 · 8.84 坪 34.5 萬/坪總 305 萬 2023-10-17 21F/23F 1房0廳1衛 · 8.84 坪 30 萬/坪總 265 萬 2021-09-09 9F/23F 0房0廳0衛 · 8.84 坪 23.8 萬/坪總 210 萬 2021-05-15 22F/23F 1房0廳1衛 · 8.84 坪 20.4 萬/坪總 180 萬 2021-05-09 15F/23F 1房0廳1衛 · 8.84 坪 26 萬/坪總 230 萬 2018-05-11 18F/23F 1房1廳1衛 · 8.84 坪 21.5 萬/坪總 190 萬 2016-09-24 4F/23F 1房1廳1衛 · 8.84 坪 20.4 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。