新北市三峽區大德路288號7F/14F
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 31.8 萬/坪 × 40.55 坪
權狀坪數40.55 坪
主建物19.82 坪
公設比38.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 40.55 坪
└ 主建物 19.82 坪
└ 公設等 20.73 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪40.55 坪
土地坐落 大學段一小段 11 地號
價格拆解
成交總價1,290 萬
扣車位後房價1,290 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 33
大德路中位 28.8
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 4%比大德路中位 高 10%比三峽區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、冷氣4台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物無滲漏水 本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：機房變更為室內用途。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。