新北市三重區福德南路36號5F/17F
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 28.2 萬/坪 × 10.65 坪
權狀坪數10.65 坪
主建物7.32 坪
公設比23.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 10.65 坪
└ 主建物 7.32 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪10.65 坪
土地坐落 福德南段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 41
福德南路中位 45.1
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 31%比福德南路中位 低 37%比三重區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。