新北市板橋區漢生東路232號20F/29F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,968 萬 81.4 萬/坪 × 36.48 坪
權狀坪數36.48 坪
主建物19.37 坪
公設比39.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 36.48 坪
└ 主建物 19.37 坪
└ 公設等 17.11 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪36.48 坪
土地坐落 新板段二小段 11 地號
價格拆解
成交總價2,968 萬
扣車位後房價2,968 萬
單價 81.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.4 萬/坪
本筆成交 81.4
本棟中位 72
漢生東路中位 64.6
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 13%比漢生東路中位 高 26%比板橋區 2013 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）594 萬
貸款（8 成）2,374 萬
每月月付88,955 元
30 年總利息828 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層20F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-07-08 27F/29F 2房2廳1衛 · 36.48 坪 81.2 萬/坪總 2,850 萬 2021-07-18 4F/29F 2房2廳1衛 · 37.77 坪 64.6 萬/坪總 2,360 萬 2021-02-21 15F/29F 2房2廳1衛 · 36.48 坪 72.6 萬/坪總 2,550 萬 2021-02-07 29F/29F 2房2廳1衛 · 32.64 坪 72.6 萬/坪總 2,368 萬 2021-02-04 22F/29F 2房2廳1衛 · 36.48 坪 68.5 萬/坪總 2,500 萬 2020-07-26 21F/29F 2房2廳1衛 · 36.48 坪 68.5 萬/坪總 2,415 萬 2020-02-09 14F/29F 2房2廳1衛 · 36.48 坪 66.5 萬/坪總 2,350 萬 2018-06-19 29F/29F 2房2廳1衛 · 32.64 坪 63.4 萬/坪總 2,068 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。