新北市中和區中原二街156號6F/14F
2016-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,215 萬 42.5 萬/坪 × 84.58 坪
權狀坪數84.58 坪
主建物39.99 坪
公設比45.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.58 坪
└ 主建物 39.99 坪
└ 公設等 44.59 坪
土地持分 13.28 坪
0 坪84.58 坪
土地坐落 華中段 56 地號
價格拆解
成交總價3,215 萬
其中車位−370 萬
扣車位後房價2,845 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 41.5
中原二街中位 53.5
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 2%比中原二街中位 低 21%比中和區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）569 萬
貸款（8 成）2,276 萬
每月月付85,268 元
30 年總利息794 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（370 萬）
備註：本房屋買賣含裝潢款140萬元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。