新北市中和區捷運路8之11號14F/19F
2020-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 51.4 萬/坪 × 14.99 坪
權狀坪數14.99 坪
主建物7.34 坪
公設比40.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 14.99 坪
└ 主建物 7.34 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪14.99 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 44.7
捷運路中位 46.7
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 15%比捷運路中位 高 10%比中和區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交770 萬
+25%
2026 年推估964 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-01-25 7F/19F 1房1廳1衛 · 14.99 坪 57.9 萬/坪總 868 萬 2019-01-01 5F/19F 1房0廳1衛 · 14.99 坪 42.6 萬/坪總 638 萬 2016-06-26 7F/19F 2房1廳1衛 · 14.99 坪 51.4 萬/坪總 770 萬 2015-12-14 8F/19F 1房0廳1衛 · 14.99 坪 45.4 萬/坪總 680 萬 2015-12-10 19F/19F 0房0廳0衛 · 14.99 坪 44.7 萬/坪總 670 萬 2015-12-07 18F/19F 0房0廳0衛 · 14.99 坪 42.1 萬/坪總 632 萬 2015-06-29 17F/19F 0房0廳1衛 · 14.99 坪 41.6 萬/坪總 624 萬 2015-06-25 14F/19F 1房1廳1衛 · 14.99 坪 42.4 萬/坪總 636 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。