新北市中和區捷運路8之11號7F/19F
2016-06-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 51.4 萬/坪 × 14.99 坪
權狀坪數14.99 坪
主建物7.34 坪
公設比40.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 14.99 坪
└ 主建物 7.34 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪14.99 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 44.7
捷運路中位 46.7
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 15%比捷運路中位 高 10%比中和區 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。