新北市三重區下竹圍街36號5F/13F
2017-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 38.2 萬/坪 × 38.96 坪
權狀坪數38.96 坪
主建物24.39 坪
公設比30.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.96 坪
└ 主建物 24.39 坪
└ 公設等 14.57 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪38.96 坪
土地坐落 永安段 1962 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 40
下竹圍街中位 38.8
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 4%比下竹圍街中位 低 2%比三重區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-08-13 2F/13F 3房2廳2衛 · 42.37 坪 38.8 萬/坪總 1,645 萬 2017-07-03 12F/13F 3房2廳2衛 · 36.01 坪 38.3 萬/坪總 1,380 萬 2017-05-22 11F/13F 3房2廳2衛 · 36.67 坪 39.8 萬/坪總 1,458 萬 2017-05-22 9F/13F 3房2廳2衛 · 38.96 坪 38.8 萬/坪總 1,510 萬 2017-05-03 3F/13F 3房2廳2衛 · 38.96 坪 37.7 萬/坪總 1,470 萬 2016-11-21 13F/13F 3房2廳2衛 · 35.65 坪 13.1 萬/坪總 468 萬 2016-07-22 4F/13F 3房2廳2衛 · 42.98 坪 39 萬/坪總 1,628 萬 2016-02-19 8F/13F 3房2廳2衛 · 42.99 坪 42.3 萬/坪總 1,757 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。