新北市三重區下竹圍街36號12F/13F
2017-07-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,380 萬 38.3 萬/坪 × 36.01 坪
權狀坪數36.01 坪
主建物22.58 坪
公設比30.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.01 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 13.43 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪36.01 坪
土地坐落 永安段 1962 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 40
下竹圍街中位 38.8
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 4%比下竹圍街中位 低 1%比三重區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。