新北市鶯歌區尖山路191巷10號8F/10F
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 20.2 萬/坪 × 59.01 坪
權狀坪數59.01 坪
主建物24.46 坪
公設比51.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.01 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 34.55 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪59.01 坪
土地坐落 國姓段 1778 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
其中車位−229 萬
扣車位後房價841 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 18.7
尖山路中位 21
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 高 8%比尖山路中位 低 4%比鶯歌區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）673 萬
每月月付25,206 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（229 萬）
備註：本案為預售屋移轉。
同址其他成交（8 筆）
2024-06-01 5F/10F 3房2廳2衛 · 50.13 坪 30.5 萬/坪總 1,530 萬 2021-11-30 10F/10F 3房2廳2衛 · 50.47 坪 24 萬/坪總 1,210 萬 2021-10-10 6F/10F 3房2廳2衛 · 50.47 坪 23.3 萬/坪總 1,176 萬 2020-02-26 3F/10F 3房2廳2衛 · 25.23 坪 17.2 萬/坪總 434 萬 2017-10-05 2F/10F 3房2廳2衛 · 50.47 坪 17.8 萬/坪總 878 萬 2017-10-05 5F/10F 3房2廳2衛 · 50.13 坪 17.7 萬/坪總 855 萬 2017-10-05 4F/10F 3房2廳2衛 · 50.84 坪 17.6 萬/坪總 860 萬 2017-09-30 7F/10F 3房2廳2衛 · 50.47 坪 17.8 萬/坪總 872 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。