新北市林口區佳林路211號
2015-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 37.6 萬/坪 × 79.88 坪
權狀坪數79.88 坪
主建物51.6 坪
公設比28.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.88 坪
└ 主建物 51.6 坪
└ 公設等 28.28 坪
土地持分 21.96 坪
0 坪79.88 坪
土地坐落 新林段 1024 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 26.1
佳林路中位 21.9
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 44%比佳林路中位 高 72%比林口區 2015 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-05-14 9F/10F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 31.7 萬/坪總 1,750 萬 2021-05-07 6F/10F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 29.9 萬/坪總 1,650 萬 2019-06-17 5F/10F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 28.9 萬/坪總 1,600 萬 2014-09-17 3F/10F 3房2廳2衛 · 46.33 坪 29.4 萬/坪總 1,360 萬 2014-09-11 7F/10F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 25.5 萬/坪總 1,450 萬 2014-09-11 8F/10F 2房2廳2衛 · 55.28 坪 26.1 萬/坪總 1,350 萬 2014-09-11 4F/10F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 25 萬/坪總 1,298 萬 2014-09-11 6F/10F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 26.1 萬/坪總 1,350 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。