新北市三重區環河南路11號6F/8F
2017-02-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 830 萬 34.2 萬/坪 × 24.27 坪
權狀坪數24.27 坪
主建物13.17 坪
公設比33.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.27 坪
└ 主建物 13.17 坪
└ 公設等 11.1 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪24.27 坪
土地坐落 福德南段 218 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價830 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價740 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 41
環河南路中位 40.8
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 17%比環河南路中位 低 16%比三重區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。