新北市汐止區建成路160巷16號5F/14F
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 22.3 萬/坪 × 34.03 坪
權狀坪數34.03 坪
主建物15.49 坪
公設比48.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.03 坪
└ 主建物 15.49 坪
└ 公設等 18.54 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪34.03 坪
土地坐落 建成段 429 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 30.1
建成路中位 32.7
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 26%比建成路中位 低 32%比汐止區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。