新北市淡水區水碓28號6F/10F
2014-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 68 萬 5.2 萬/坪 × 13.15 坪
權狀坪數13.15 坪
主建物9.82 坪
公設比9.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 13.15 坪
└ 主建物 9.82 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪13.15 坪
土地坐落 蕃薯寮段水碓小段 127-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 12.8
水碓中位 9.1
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 59%比水碓中位 低 43%比淡水區 2014 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,038 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。