新北市淡水區自強路299號5F/7F
2016-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 21.1 萬/坪 × 9.94 坪
權狀坪數9.94 坪
主建物7.54 坪
公設比24.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 9.94 坪
└ 主建物 7.54 坪
└ 公設等 2.4 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪9.94 坪
土地坐落 關渡段 454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 24
自強路中位 28.6
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 12%比自強路中位 低 26%比淡水區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。