新北市淡水區新春街148之7號13F/18F
2017-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 20.2 萬/坪 × 57.36 坪
權狀坪數57.36 坪
主建物29.91 坪
公設比39.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 57.36 坪
└ 主建物 29.91 坪
└ 公設等 27.45 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪57.36 坪
土地坐落 新興段 598 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,158 萬
扣車位後房價1,158 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 21.1
新春街中位 19.9
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 4%比新春街中位 高 2%比淡水區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。