新北市板橋區光環路二段40號12F/20F
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 51.7 萬/坪 × 28.42 坪
權狀坪數28.42 坪
主建物16.77 坪
公設比34.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 28.42 坪
└ 主建物 16.77 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪28.42 坪
土地坐落 光環段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 49.5
光環路二段中位 48.7
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 4%比光環路二段中位 高 6%比板橋區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-03-31 9F/20F 2房2廳2衛 · 28.68 坪 55.1 萬/坪總 1,580 萬 2020-11-07 2房2廳2衛 · 59.89 坪 65.1 萬/坪總 3,570 萬 2020-07-23 4F/20F 2房2廳2衛 · 28.42 坪 48.1 萬/坪總 1,368 萬 2018-09-27 2F/20F 2房2廳2衛 · 28.42 坪 48.2 萬/坪總 1,370 萬 2018-04-26 14F/20F 2房2廳2衛 · 28.42 坪 48.2 萬/坪總 1,370 萬 2017-12-29 9F/20F 2房2廳2衛 · 28.68 坪 48.8 萬/坪總 1,400 萬 2017-11-13 8F/20F 2房2廳2衛 · 28.42 坪 49.3 萬/坪總 1,400 萬 2017-10-29 15F/20F 2房2廳2衛 · 36.93 坪 48.5 萬/坪總 1,595 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。