新北市五股區凌雲路一段133巷33號
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 25.9 萬/坪 × 36.95 坪
權狀坪數36.95 坪
主建物18.98 坪
公設比48.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 36.95 坪
└ 主建物 18.98 坪
└ 公設等 17.97 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪36.95 坪
土地坐落 成福段 1131 地號
價格拆解
成交總價958 萬
扣車位後房價958 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 23.4
凌雲路一段中位 24.8
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 高 11%比凌雲路一段中位 高 4%比五股區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含露臺增建
同址其他成交（8 筆）
2023-07-01 8F/11F 2房2廳1衛 · 28.04 坪 31.7 萬/坪總 888 萬 2023-04-10 2F/11F 2房2廳1衛 · 26.21 坪 31 萬/坪總 812 萬 2022-11-23 2F/11F 2房1廳1衛 · 26.21 坪 29.4 萬/坪總 770 萬 2020-05-19 2F/11F 1房1廳1衛 · 26.21 坪 28 萬/坪總 735 萬 2017-05-18 9F/11F 2房1廳1衛 · 28.04 坪 22.3 萬/坪總 625 萬 2016-10-22 4F/11F 2房1廳1衛 · 28.66 坪 20.9 萬/坪總 600 萬 2015-05-15 2F/11F 2房1廳1衛 · 26.21 坪 28 萬/坪總 735 萬 2014-07-10 3房2廳2衛 · 45.05 坪 28.6 萬/坪總 1,287 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。