新北市五股區凌雲路一段133巷33號2F/11F
2015-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 28 萬/坪 × 26.21 坪
權狀坪數26.21 坪
主建物10.95 坪
公設比48.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.21 坪
└ 主建物 10.95 坪
└ 公設等 15.26 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪26.21 坪
土地坐落 成福段 1131 地號
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 23.4
凌雲路一段中位 24.8
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 高 20%比凌雲路一段中位 高 13%比五股區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。