新北市汐止區湖前街110巷97弄2之3號6F/25F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 15.9 萬/坪 × 25.12 坪
權狀坪數25.12 坪
主建物11.84 坪
公設比47.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 25.12 坪
└ 主建物 11.84 坪
└ 公設等 13.28 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪25.12 坪
土地坐落 金龍段 6 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 31
湖前街中位 28.6
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 49%比湖前街中位 低 44%比汐止區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-18 23F/25F 1房1廳1衛 · 17.67 坪 46.7 萬/坪總 825 萬 2024-01-18 15F/25F 1房1廳1衛 · 19.97 坪 36.3 萬/坪總 725 萬 2023-08-20 17F/25F 1房1廳1衛 · 17.67 坪 39.6 萬/坪總 700 萬 2021-11-03 8F/25F 1房1廳1衛 · 19.97 坪 34.4 萬/坪總 688 萬 2015-10-23 18F/25F 1房1廳1衛 · 19.97 坪 17 萬/坪總 340 萬 2015-08-05 20F/25F 1房2廳1衛 · 17.67 坪 34 萬/坪總 600 萬 2015-01-24 9F/25F 1房1廳1衛 · 17.67 坪 31 萬/坪總 548 萬 2014-01-28 17F/25F 1房1廳1衛 · 17.67 坪 28.3 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。