新北市樹林區學成路595號9F/19F
2013-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 25.5 萬/坪 × 67.05 坪
權狀坪數67.05 坪
主建物38.7 坪
公設比39%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 67.05 坪
└ 主建物 38.7 坪
└ 公設等 28.35 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪67.05 坪
土地坐落 大學段二小段 91 地號
價格拆解
成交總價1,710 萬
扣車位後房價1,710 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 30.6
學成路中位 28.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 17%比學成路中位 低 11%比樹林區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-19 0房0廳0衛 · 63.45 坪 72.5 萬/坪總 4,600 萬 2022-12-04 7F/19F 3房2廳2衛 · 67.05 坪 42.2 萬/坪總 2,830 萬 2022-05-31 13F/19F 5房2廳3衛 · 118.09 坪 36 萬/坪總 4,250 萬 2021-01-22 14F/19F 5房2廳3衛 · 118.09 坪 34.8 萬/坪總 3,600 萬 2017-10-23 18F/19F 5房2廳3衛 · 118.09 坪 31.3 萬/坪總 3,300 萬 2016-01-14 10F/19F 3房2廳2衛 · 67.05 坪 28.3 萬/坪總 1,900 萬 2015-12-17 9F/19F 4房2廳2衛 · 67.05 坪 32.2 萬/坪總 2,160 萬 2015-09-15 16F/19F 4房2廳3衛 · 118.09 坪 25.1 萬/坪總 2,962 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。