新北市新莊區新北大道七段486號14F/18F
2017-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 26.3 萬/坪 × 22.79 坪
權狀坪數22.79 坪
主建物14.88 坪
公設比25.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.79 坪
└ 主建物 14.88 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪22.79 坪
土地坐落 丹鳳段 578 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 31.6
新北大道七段中位 32.6
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 17%比新北大道七段中位 低 19%比新莊區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。