新北市三重區光明路67號2F/6F
2016-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 793 萬 35.3 萬/坪 × 24.32 坪
權狀坪數24.32 坪
主建物10.86 坪
公設比35.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.32 坪
└ 主建物 10.86 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪24.32 坪
土地坐落 菜寮段 1737 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價793 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價693 萬
單價 35.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.6
光明路中位 38.8
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 1%比光明路中位 低 9%比三重區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）554 萬
每月月付20,770 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。