新北市深坑區北深路三段238之6號8F/16F
2017-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,168 萬 28.4 萬/坪 × 41.17 坪
權狀坪數41.17 坪
主建物17.61 坪
公設比51.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 41.17 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 23.56 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪41.17 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 59 地號
價格拆解
成交總價1,168 萬
扣車位後房價1,168 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 29.6
北深路三段中位 28.4
深坑區 2017 年中位 25.6
比本棟中位 低 4%比北深路三段中位 高 0%比深坑區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。