新北市新店區中央三街121巷15號3F/27F
2012-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 27.5 萬/坪 × 42.17 坪
權狀坪數42.17 坪
主建物24.24 坪
公設比34.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 42.17 坪
└ 主建物 24.24 坪
└ 公設等 17.93 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪42.17 坪
土地坐落 中央段 780 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 37
中央三街中位 46.2
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 26%比中央三街中位 低 40%比新店區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。