新北市蘆洲區中正路73號17F/26F
2016-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,399 萬 53.1 萬/坪 × 97.67 坪
權狀坪數97.67 坪
主建物45.31 坪
公設比49.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 97.67 坪
└ 主建物 45.31 坪
└ 公設等 52.36 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪97.67 坪
土地坐落 九芎段 48 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,399 萬
其中車位−630 萬
扣車位後房價3,769 萬
單價 53.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 45.2
中正路中位 41.1
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 17%比中正路中位 高 29%比蘆洲區 2016 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）754 萬
貸款（8 成）3,015 萬
每月月付112,962 元
30 年總利息1,051 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層17F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（630 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。