新北市淡水區淡金路38巷19號10F/22F
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 31.3 萬/坪 × 34.2 坪
權狀坪數34.2 坪
主建物18.85 坪
公設比29.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 34.2 坪
└ 主建物 18.85 坪
└ 公設等 15.35 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪34.2 坪
土地坐落 海天段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 27.7
淡金路中位 26.2
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 13%比淡金路中位 高 19%比淡水區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。