新北市林口區文化三路一段191巷7號10F/15F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 27.4 萬/坪 × 54.21 坪
權狀坪數54.21 坪
主建物26.77 坪
公設比43.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.21 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 27.44 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪54.21 坪
土地坐落 建林段 336 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,195 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 29.1
文化三路一段中位 31.7
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 6%比文化三路一段中位 低 14%比林口區 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）956 萬
每月月付35,816 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。