新北市新店區中正路539之2號5F/5F
2017-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,590 萬 31.7 萬/坪 × 176.6 坪
權狀坪數176.6 坪
主建物140.82 坪
公設比14.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 176.6 坪
└ 主建物 140.82 坪
└ 公設等 35.78 坪
土地持分 36.22 坪
0 坪176.6 坪
土地坐落 莊敬段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.9
中正路中位 43.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 1%比中正路中位 低 27%比新店區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,118 萬
貸款（8 成）4,472 萬
每月月付167,539 元
30 年總利息1,559 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層5F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權公設，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。