新北市新店區中央路165號2F/26F
2016-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 52.7 萬/坪 × 27.5 坪
權狀坪數27.5 坪
主建物16.18 坪
公設比32.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 27.5 坪
└ 主建物 16.18 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪27.5 坪
土地坐落 中正段 165 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 35.9
中央路中位 41
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 47%比中央路中位 高 29%比新店區 2016 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層2F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。