新北市新莊區龍安路71號11F/15F
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 27 萬/坪 × 22.75 坪
權狀坪數22.75 坪
主建物15.03 坪
公設比27.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 22.75 坪
└ 主建物 15.03 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪22.75 坪
土地坐落 龍鳳段 647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 34
龍安路中位 36.6
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 21%比龍安路中位 低 26%比新莊區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-30 2F/15F 3房2廳2衛 · 48.4 坪 40.2 萬/坪總 1,945 萬 2023-11-26 5F/15F 4房2廳3衛 · 58.3 坪 8.6 萬/坪總 500 萬 2023-09-24 4F/15F 2房1廳1衛 · 22.75 坪 49.9 萬/坪總 1,135 萬 2023-08-26 11F/15F 2房1廳1衛 · 24.11 坪 47.9 萬/坪總 1,155 萬 2021-09-21 11F/15F 3房2廳2衛 · 45.34 坪 35.2 萬/坪總 1,428 萬 2021-08-07 2F/15F 3房2廳2衛 · 48.4 坪 28.5 萬/坪總 1,380 萬 2021-06-27 10F/15F 3房2廳2衛 · 45.34 坪 34 萬/坪總 1,540 萬 2019-07-16 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.26 坪 28.9 萬/坪總 1,335 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。