新北市汐止區中興路160號2F/16F
2013-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 24.3 萬/坪 × 107.02 坪
權狀坪數107.02 坪
主建物71.13 坪
公設比28.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 107.02 坪
└ 主建物 71.13 坪
└ 公設等 35.89 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪107.02 坪
土地坐落 福德段 1114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 37.4
中興路中位 36
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 35%比中興路中位 低 32%比汐止區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
樓層2F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。