新北市新店區達觀路14巷6號13F/17F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13.3 萬/坪 × 45.02 坪
權狀坪數45.02 坪
主建物24.03 坪
公設比37.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 45.02 坪
└ 主建物 24.03 坪
└ 公設等 20.99 坪
土地持分 16.13 坪
0 坪45.02 坪
土地坐落 安坑段車子路小段 180-171 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 19
達觀路中位 19.9
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 30%比達觀路中位 低 33%比新店區 2012 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。