新北市鶯歌區尖山路207號6F/7F
2013-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 16.5 萬/坪 × 44.72 坪
權狀坪數44.72 坪
主建物23.08 坪
公設比42.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.72 坪
└ 主建物 23.08 坪
└ 公設等 21.64 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪44.72 坪
土地坐落 國姓段 1774 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價590 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
尖山路中位 21
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比尖山路中位 低 21%比鶯歌區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（7 筆）
2020-10-11 4F/7F 3房2廳2衛 · 44.72 坪 17.6 萬/坪總 750 萬 2013-01-10 5F/7F 3房2廳2衛 · 44.21 坪 16.5 萬/坪總 700 萬 2012-12-28 4F/7F 3房2廳2衛 · 44.72 坪 16 萬/坪總 675 萬 2012-10-18 3F/7F 3房2廳2衛 · 44.72 坪 15.4 萬/坪總 658 萬 2012-10-18 7F/7F 3房2廳2衛 · 44.72 坪 16.7 萬/坪總 720 萬 2012-09-01 0房1廳1衛 · 79.54 坪 29.6 萬/坪總 2,050 萬 2012-08-15 2F/7F 3房2廳2衛 · 43.66 坪 14.7 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。