新北市鶯歌區尖山路207號
2012-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 29.6 萬/坪 × 79.54 坪
權狀坪數79.54 坪
主建物47.06 坪
公設比38.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 79.54 坪
└ 主建物 47.06 坪
└ 公設等 32.48 坪
土地持分 12.89 坪
0 坪79.54 坪
土地坐落 國姓段 1774 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,830 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 16.5
尖山路中位 21
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 79%比尖山路中位 高 41%比鶯歌區 2012 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（7 筆）
2020-10-11 4F/7F 3房2廳2衛 · 44.72 坪 17.6 萬/坪總 750 萬 2013-01-25 6F/7F 3房2廳2衛 · 44.72 坪 16.5 萬/坪總 700 萬 2013-01-10 5F/7F 3房2廳2衛 · 44.21 坪 16.5 萬/坪總 700 萬 2012-12-28 4F/7F 3房2廳2衛 · 44.72 坪 16 萬/坪總 675 萬 2012-10-18 3F/7F 3房2廳2衛 · 44.72 坪 15.4 萬/坪總 658 萬 2012-10-18 7F/7F 3房2廳2衛 · 44.72 坪 16.7 萬/坪總 720 萬 2012-08-15 2F/7F 3房2廳2衛 · 43.66 坪 14.7 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。