新北市三重區仁義街307號10F/11F
2014-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 34.3 萬/坪 × 55.32 坪
權狀坪數55.32 坪
主建物28.1 坪
公設比43%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 55.32 坪
└ 主建物 28.1 坪
└ 公設等 27.22 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪55.32 坪
土地坐落 富貴段 45 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 39.3
仁義街中位 41.3
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 13%比仁義街中位 低 17%比三重區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。