新北市三重區仁義街307號11F/11F
2015-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,057 萬 31.1 萬/坪 × 66.24 坪
權狀坪數66.24 坪
主建物28.1 坪
公設比52.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 66.24 坪
└ 主建物 28.1 坪
└ 公設等 38.14 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪66.24 坪
土地坐落 富貴段 45 地號
價格拆解
成交總價2,057 萬
扣車位後房價2,057 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 39.3
仁義街中位 41.4
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 21%比仁義街中位 低 25%比三重區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）411 萬
貸款（8 成）1,646 萬
每月月付61,651 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：機車車位乙位.
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。