新北市林口區文化二路一段236號3F/18F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,364 萬 30.7 萬/坪 × 81 坪
權狀坪數81 坪
主建物41.31 坪
公設比42.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81 坪
└ 主建物 41.31 坪
└ 公設等 39.69 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪81 坪
土地坐落 國宅段 6-11 地號
價格拆解
成交總價2,364 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,084 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30
文化二路一段中位 28.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 2%比文化二路一段中位 高 7%比林口區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）417 萬
貸款（8 成）1,667 萬
每月月付62,460 元
30 年總利息581 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
備註：車位總價中無法拆分個別車位價格
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。