新北市土城區學府路一段98巷2弄1號11F/13F
2014-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 44.8 萬/坪 × 8.21 坪
權狀坪數8.21 坪
主建物5.93 坪
公設比17.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.21 坪
└ 主建物 5.93 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪8.21 坪
土地坐落 學成段 845 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.8
學府路一段中位 38.6
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比學府路一段中位 高 16%比土城區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-30 4F/13F 1房0廳1衛 · 8.21 坪 59.1 萬/坪總 485 萬 2024-09-10 1F/13F 1房1廳1衛 · 9.95 坪 79.4 萬/坪總 790 萬 2024-05-27 8F/13F 1房0廳1衛 · 8.21 坪 68.8 萬/坪總 565 萬 2023-06-06 8F/13F 1房0廳1衛 · 8.21 坪 54.8 萬/坪總 450 萬 2022-04-22 11F/13F 1房0廳1衛 · 8.21 坪 50.2 萬/坪總 412 萬 2015-04-27 9F/13F 0房0廳0衛 · 8.21 坪 39 萬/坪總 320 萬 2015-04-05 12F/13F 1房1廳1衛 · 8.21 坪 39.6 萬/坪總 325 萬 2015-03-16 10F/13F 1房0廳1衛 · 8.21 坪 42.6 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。