新北市淡水區紅樹林路167號3F/21F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 939 萬 32.6 萬/坪 × 32.65 坪
權狀坪數32.65 坪
主建物16.03 坪
公設比43%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 32.65 坪
└ 主建物 16.03 坪
└ 公設等 16.62 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪32.65 坪
土地坐落 海天段 274 地號
價格拆解
成交總價939 萬
其中車位−55 萬
扣車位後房價884 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 34.1
紅樹林路中位 33.1
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 4%比紅樹林路中位 低 2%比淡水區 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）707 萬
每月月付26,495 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（55 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。