新北市淡水區北新路169巷46號3F/18F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 16.6 萬/坪 × 32.79 坪
權狀坪數32.79 坪
主建物22.02 坪
公設比24.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.79 坪
└ 主建物 22.02 坪
└ 公設等 10.77 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪32.79 坪
土地坐落 正德段 747 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 19.5
北新路中位 20.8
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 15%比北新路中位 低 20%比淡水區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-07-19 16F/18F 2房2廳1衛 · 25.07 坪 24.9 萬/坪總 625 萬 2021-10-21 3F/18F 3房2廳2衛 · 32.79 坪 19.8 萬/坪總 650 萬 2021-03-09 6F/18F 2房2廳1衛 · 25.07 坪 19.5 萬/坪總 490 萬 2015-09-02 8F/18F 2房2廳1衛 · 25.07 坪 18 萬/坪總 450 萬 2014-01-24 16F/18F 2房1廳1衛 · 25.07 坪 20.7 萬/坪總 520 萬 2012-12-21 3F/18F 3房2廳2衛 · 32.79 坪 15.3 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。