新北市金山區中山路280號4F/7F
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 578 萬 14.3 萬/坪 × 40.36 坪
權狀坪數40.36 坪
主建物24.72 坪
公設比26.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 40.36 坪
└ 主建物 24.72 坪
└ 公設等 15.64 坪
土地持分 11.7 坪
0 坪40.36 坪
土地坐落 文化段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 13.1
中山路中位 13.7
金山區 2016 年中位 11.8
比本棟中位 高 9%比中山路中位 高 4%比金山區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,323 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。