新北市金山區中山路280號4F/7F

2013-02-04 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 11.2 萬/坪 × 40.36 坪

權狀坪數40.36 坪

主建物24.72 坪

公設比26.9%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 40.36 坪

└ 主建物 24.72 坪

└ 公設等 15.64 坪

土地持分 11.7 坪

0 坪40.36 坪

土地坐落 文化段 334 地號

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪

本筆成交 11.2

本棟中位 13.1

中山路中位 13.7

金山區 2013 年中位 10.3

比本棟中位低 15%比中山路中位低 18%比金山區 2013 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。