新北市金山區中山路280號7F/7F
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 12.1 萬/坪 × 37.11 坪
權狀坪數37.11 坪
主建物14.33 坪
公設比50.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 37.11 坪
└ 主建物 14.33 坪
└ 公設等 22.78 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪37.11 坪
土地坐落 文化段 334 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價448 萬
扣車位後房價448 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 13.1
中山路中位 13.7
金山區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 8%比中山路中位 低 12%比金山區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。