新北市板橋區府中路157之1號
2012-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 963 萬 28 萬/坪 × 34.42 坪
權狀坪數34.42 坪
主建物27.56 坪
公設比7.4%
這筆買到什麼
建物 34.42 坪
└ 主建物 27.56 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪34.42 坪
土地坐落 府中段 1666 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 36.2
府中路中位 57
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 23%比府中路中位 低 51%比板橋區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）770 萬
每月月付28,862 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。