新北市板橋區府中路157之1號8F/10F
2012-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 355 萬 10 萬/坪 × 35.51 坪
權狀坪數35.51 坪
主建物27.39 坪
公設比10.4%
這筆買到什麼
建物 35.51 坪
└ 主建物 27.39 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪35.51 坪
土地坐落 府中段 1666 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 36.2
府中路中位 57
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 72%比府中路中位 低 82%比板橋區 2012 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。