新北市汐止區福德二路215號2F/12F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,432 萬 23.8 萬/坪 × 101.1 坪
權狀坪數101.1 坪
主建物54.22 坪
公設比45.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 101.1 坪
└ 主建物 54.22 坪
└ 公設等 46.88 坪
土地持分 16.05 坪
0 坪101.1 坪
土地坐落 福德段 940 地號
價格拆解
成交總價2,432 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價2,312 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 26.7
福德二路中位 35.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 11%比福德二路中位 低 34%比汐止區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,850 萬
每月月付69,293 元
30 年總利息645 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-17 9F/12F 0房2廳0衛 · 103.66 坪 32.8 萬/坪總 3,400 萬 2025-04-01 3F/12F 0房0廳0衛 · 105.01 坪 32.7 萬/坪總 3,438 萬 2022-03-21 5F/12F 0房0廳0衛 · 99.13 坪 33.1 萬/坪總 3,280 萬 2020-02-19 5F/12F 0房0廳0衛 · 102.11 坪 29.9 萬/坪總 3,100 萬 2019-08-28 8F/12F 0房0廳0衛 · 567.27 坪 29.6 萬/坪總 16,800 萬 2019-04-26 9F/12F 0房0廳0衛 · 122.98 坪 30.3 萬/坪總 3,732 萬 2019-04-26 9F/12F 0房0廳0衛 · 101.76 坪 30.4 萬/坪總 3,115 萬 2019-04-26 9F/12F 0房0廳0衛 · 103.66 坪 30.4 萬/坪總 3,153 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。