新北市新莊區中港路581號13F/13F
2017-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 876 萬 39.9 萬/坪 × 21.98 坪
權狀坪數21.98 坪
主建物14.87 坪
公設比17.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.98 坪
└ 主建物 14.87 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪21.98 坪
土地坐落 榮富段 183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 34.3
中港路中位 39.8
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 16%比中港路中位 高 0%比新莊區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）701 萬
每月月付26,255 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。